637亿达成!万达商业融创集团富力地产联合公告

万达商业融创集团富力地产联合公告

三方于2017年7月19日同时分别签署转让协议，万达商业将北京万达嘉华等七十七个酒店转让给富力地产；万达商业将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目91%股权转让给融创房地产集团。主要内容如下：

一、富力地产以199.06亿元收购该77家城市酒店全部股权。签约后2日内付20亿元定金，2018年1月31日前付清全部转让价款，完成酒店交割。77家酒店的酒店管理合同不受本次转让影响，继续执行，直至合同期限届满。

二、融创房地产集团以438.44亿元收购前述十三个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。签约后付150亿元，签约后90日内付清全部转让价款，完成交割（个别项目待交割条件具备时办理）。

三、万达商业与融创房地产集团双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：

1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；

2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；

3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控；

4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

四、融创集团、富力地产考虑今后投资开发的商业中心及影城全部委托万达商业和万达电影管理。三方同意今后继续在文旅项目、电影等多个领域全面战略合作。

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成都万达文化旅游城项目。该项目占地近5000亩，投资550亿元，将以文化旅游为核心，打造兼具休闲度假、娱乐观光、亲水体验、商务会议、居住及配套商业为一体的大型文化旅游项目，涵盖电影、演艺、主题乐园、酒吧街、酒店群等各类游乐元素的高级文化产业项目。文化旅游区将汇集先进旅游业态，包括万达茂，大型舞台秀，室外主题公园，度假酒店群和滨湖酒吧街等内容。其中，惊悚主题乐园是万达自主研发的新一代主题娱乐业态，为世界首创。它将自主创新的黑暗骑乘设备与古蜀国神秘传说相结合，将游客带入一个震撼奇幻的惊悚世界……

据了解，成都万达文化旅游城位于都江堰滨江新区，岷江金马河畔。滨江新区今年3月5日正式启动建设，北至磨儿滩，南至都汶高速，西至熊猫谷，东至走马河，总面积25平方公里，已落地项目总投资达上千亿元。成都万达文化旅游城开业后可直接创造至少3万个就业岗位，预计年接待游客3000万人次，旅游年收入50亿元。建成后的成都万达文化旅游城，将成为大西南文化旅游产业最为核心的代表，彻底改变成都市文化旅游格局，并轨国际旅游发展大趋势，成为四川、西部的文化、旅游、商业、生活中心。