2017年下半年买了这6种二手房将无法落户

嘿哈嘿哈啊 2017-11-12 09:15:58
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对此,小编要说的是2017年下半年买了以下这6种二手房将无法落户,请一定要绕开! 第1种、法院查封的房子 为了尽快卖掉房子,有些卖家会隐瞒房子已被查封的情况,如果购房者买了这类房子,将无法落户。要知道只有法院才能处理这类房子,就算你买了也没用! 第2种、不限购的房子 一般来说,商住两用房或商业用房是

对此,小编要说的是2017年下半年买了以下这6种二手房将无法落户,请一定要绕开!

第1种、法院查封的房子

为了尽快卖掉房子,有些卖家会隐瞒房子已被查封的情况,如果购房者买了这类房子,将无法落户。要知道只有法院才能处理这类房子,就算你买了也没用!

第2种、不限购的房子

一般来说,商住两用房或商业用房是不限购的,但这类房子只能注册公司,不能落户,而且产权多为40年或50年。此外,水电费等要按照商业标准征收,无疑增加了居住成本。

第3种、待拆迁的房子

对于待拆迁的房子,看似买了可以获得一大笔拆迁款,但这类房子只能迁出户口而不能迁入,如果无法落户你将得不到任何补偿。

第4种、小产权房

由于小产权房本质上属于违规建筑,也没有国家颁发的房产证,所以无法正常落户,且遇到拆迁时,小产权房往往得不到任何补偿。

第5种、面积太小的房子

一般来说,如果购房者想要通过购房入户,那么所购房子面积需要达到一定的标准,一般要求最低入户户型面积不得低于60平方米。

第6种、卖家户口未迁出

根据我国“一房一户”的政策要求,在二手房交易时,如果卖家户口未迁出,那么购房者就无法落户。因此,签订购房合同时务必明确迁出户口的时间,否则就要赔偿!

买房落户才能安居乐业,才能享受到当地的福利政策,如果无法落户,除了已取消购房入户的城市,不管房子多么便宜,都不要买!不知大家买二手房时,是否遇到过无法落户的情况呢?

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