2017年房价走势有几大谣言,你信了哪个?

嘿哈嘿哈啊 2017-11-27 09:18:29
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对于普通老百姓来说,买房最关注的无疑就是房价了。如今,房价一直居高不下,几乎已经到了谈房色变的程度了,不过,2017年关于房价走势的一些说法并不科学,如果你信了这些谣言,那就要吃大亏了! 谣言1、房价涨了就等于赚了 许多购房者都认为房价一旦上涨,那么自己的房子就升值了,也就意味大赚了一笔。其实不然,

对于普通老百姓来说,买房最关注的无疑就是房价了。如今,房价一直居高不下,几乎已经到了谈房色变的程度了,不过,2017年关于房价走势的一些说法并不科学,如果你信了这些谣言,那就要吃大亏了!

谣言1、房价涨了就等于赚了

许多购房者都认为房价一旦上涨,那么自己的房子就升值了,也就意味大赚了一笔。其实不然,由于中国人“安居乐业”的传统观念,为了赚钱而卖房再去租房并不合理,所以不管房价涨多少,只要不卖,就无法实现赚钱的目的,也就是纸上富贵。因此,不管房价涨多少,对于只有一套房的家庭来说,意义不大。

谣言2、土地是不可再生资源,房价就该上涨

不少人认为由于土地是不可再生资源,只会越来越少,所以房价就该上涨。其实不然,要知道石油、天然气等都是不可再生资源,可这些东西并非一直上涨,还出现了多次暴跌的情况。

谣言3、政府严控土地推高房价

随着楼市调控不断升级,政府严控土地供应,表面上看是政府减少了土地供应,房价会上涨,但实际上这样做抑制了新房市场的活跃度,间接促进了二手房市场的发展,这样会缩小新房与二手房之间的差距,并非推高房价。

谣言4、建材成本上涨,房价必然上涨

房价受多种因素综合影响,如果一个因素上涨,房价未必就一定上涨。就比如钢铁,虽然钢铁也是建材的主要材料,但钢材占房价的比例却很低,所以钢材价格上涨对房价的影响甚微,更何况建材成本只占房价的20%。

谣言5、专家说涨,房价就会涨

那些所谓的经济专家只是在某些领域很专业,但在经济问题上就不一定了。此外,越是有名的专家,恐怕越没有时间来研究学问,只是纸上谈兵,不能轻信他们。

谣言6、居民收入提高,房价就要涨

近几年,居民收入确实提高很快,但跟房价相比,涨幅却不值一提,好多老百姓只能望房兴叹。所以,房价涨幅应远远低于居民收入的涨幅,只有这样,才能人人有房住。

正所谓“谣言害死人”,如果你信了以上这6大谣言,那么买房必然吃大亏。其实,对于刚需族来说,买房不必太在意房价走势,只要有条件,可随时买房!对于房价走势,大家怎么看?

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