未来根本不缺房子!数据显示这11个城市房价下跌

嘿哈嘿哈啊 2017-11-26 09:48:34
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作者 | 网观财经天下 对于当前的楼市来说,虽然房价很高,但买房的人仍然不见少。不要以为房价高就没人买房,其实很多地方的房子根本就不够卖,开发商都在捂盘惜售,比如很多一二线热点城市,这里的房子就是这种情况,只要一开盘,房子绝对会被抢光,哪怕楼市调控趋严,但这种状况根本没有改变。 前段时间南京不就是出

作者 | 网观财经天下

对于当前的楼市来说,虽然房价很高,但买房的人仍然不见少。不要以为房价高就没人买房,其实很多地方的房子根本就不够卖,开发商都在捂盘惜售,比如很多一二线热点城市,这里的房子就是这种情况,只要一开盘,房子绝对会被抢光,哪怕楼市调控趋严,但这种状况根本没有改变。

前段时间南京不就是出现这种抢房现象吗,10个楼盘几千套房遭到一万多人疯抢,而且听说还是8成首付,仍然没有吓退购房者,对于有钱人来说,区区几百万的房子买起来丝毫不费力!

有数据表明,美国住房空置率长期保持在较低水平。即使美国楼市最差的2007-2008年,自有住房空置率最高只有2.9%。欧洲国家的住房空置率也很低,荷兰、瑞典一般住房空置率只有2%,法国为6%左右,德国约为8%!

当然这一个数据曾遭到不少人反对,特别是开发商!但这至少说明,当前的房子是完全够住的,要是用来炒那肯定不够了。因此,这次调控国家已经多次提出房住不炒的指导思想,很明确未来的调控方向就是打压投机炒房。

统计数据显示,15个一线和热点二线城市中,有11城新建商品住宅价格环比下降,分别是北京、上海、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉和广州。

      就目前来看,房价涨不动了!接下来就是跌多跌少的问题了。另一方面,中原地产最新统计数据,截至10月底,一线城市合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2433.33万平方米,同比2016年全年上涨了40%。可以预计未来房子供应更多了,房价还会暴涨吗?

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