配偶或子女需具备购房资格才可单独拥有产权

近日市建委系统升级，网签政策有所调整，变更如下：

已婚购房家庭提交资质审核后，主申请人必须作为新产权人（可单独也可共有）；主申请人配偶及子女不可单独作为产权人出现，若配偶及子女需要上房本，则必须与主申请人共有。

旧政策：家庭成员一方有资质，则新房本出谁的名字都可以（外籍人员除外）。

例：已婚无房家庭，男方北京户籍女方外省户籍，按北京家庭提交资质审核。

旧政策下新产权人可以是男方单独产权、女方单独产权、夫妻共有产权；

新政策下新产权人可以是男方单独产权、夫妻共有产权，不可以是女方单独产权。若女方需要单独出房本，则需要以女方为申请人满5年（连续缴纳满60个月）个税或者社保。

据悉，此次网签系统升级，影响范围包括：库存单中未完成网签的已婚购房家庭；后续新签单、新产权的选定。