独家:继续买买买! 孙宏斌收购永清千亩巨无霸项目

焦点网友99001092438 2017-02-11 09:27:21
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

除了上述永清项目之外,融创在张家口、保定也有了项目,可见,融创布局大北京的战略已经开始。

近日,小狐从知情人士了解到,融创再出大手笔,在廊坊永清县收购巨无霸项目,此项目占地超千亩,具体金额目前还未披露。

此项目原来的案名为永清美景之洲,由美景置业于2015年开始开发。美景置业是一家河南开发商,成立于2002年,其在郑州开发的美景鸿城、美景天城等项目知名度很高。

“按照测算,此项目未来房价至少要卖到1.7万才不亏,还是有压力的。而美景的重心在郑州,运作一年多后,最终还是卖掉了。”一位知情人士称。

“对于融创的产品打造和营销能力来讲,此项目未来售价可能达2万/平。”上述人士补充道。

融创加速布局大北京

随着京津冀一体化的发展,环北京区域迎来利好,近几年,恒大、碧桂园、鸿坤等各大房企纷纷入驻大北京区域。

融创也不例外,除了上述永清项目之外,融创在张家口、保定也有了项目,可见,融创布局大北京的战略已经开始。

“并购之王”孙宏斌

并购已经成为孙宏斌拿地的主要方式。“买对地方、买对时间”,是孙宏斌认为开发商首先应该做好的事情。

用孙宏斌的话来说,现在土地越来越贵,融创不会再在公开土地市场上拿地了,所以孙宏斌采取了“曲线拿地”的方式。

据不完全统计,“并购之王”孙宏斌在2016年的并购项目和公开拿地上花了至少1000亿元。

当然,除了“买买买”之外,融创在2016年的业绩增长上也让人出乎意料。2016年,融创实现合同销售金额1506.3亿元,同比增长121%;合同销售面积约735.5万平方米,同比增长126%。近三年复合增长率为43.6%。

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。