11个热点城市房价跌回一年前,这9个冷门城市却在涨涨涨!

昨天，国家统计局今日发布了11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，值得注意的是，70个大中城市中一线城市房价环比下降，而二三线城市房价环比略有上涨，呼和浩特、乌鲁木齐、湛江等9个城市的新建商品住宅环比价格涨幅超过1%，比此前几个月波动幅度扩大。

15个热点城市新房涨跌情况

15个热点城市环比涨跌占比

从环比上看：

杭州、济南、广州、南京、无锡、深圳、天津7个城市新建商品住宅价格环比下跌，跌幅在0.1至0.3个百分点之间；

北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平；

福州、厦门、合肥、成都4个城市环比上涨，涨幅在0.1至0.2个百分点之间，福州、厦门环比上涨较高。

从同比上看：

天津、合肥、北京、上海、杭州、郑州、成都、无锡、南京、福州、深圳11个城市新建商品住宅价格同比下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平；

广州、厦门、济南、武汉同比上涨，涨幅在0.1-6.6个百分点之间，其中广州同比涨幅高达6.6%。

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15个热点城市二手房环比涨跌情况

从表中可得，15个热点城市二手房——

南京、北京、上海、郑州、厦门、天津、济南环比下跌，其中南京和北京跌幅较大，达0.5%；

无锡、合肥、成都、福州环比持平；

深圳、广州、武汉、杭州环比上涨，其中杭州较高涨幅达0.2%。

由表中可得——

武汉：新房环比持平，二手房环比上涨；

广州、杭州、深圳：新房环比下跌，二手房环比上涨；

合肥、成都、福州：新房环比上涨，二手房环比持平；

厦门：新房环比上涨，二手房环比下跌；

无锡：新房环比下跌，二手房环比持平；

北京、上海、郑州：新房环比持平，二手房环比下跌，

南京、天津、济南：新房、二手房均环比下跌。

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70城房价数据

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70城新房环比涨跌情况

新房环比涨跌情况占比

新房环比涨幅TOP5

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70城二手房环比涨跌情况

70城二手房环比涨跌情况

环比涨跌TOP5

乌鲁木齐新建商品住宅价格环比上涨1.9%，二手房环比上涨1.8%，领涨70大中城市，而大连、昆明、湛江、桂林、西宁等9个城市的环比涨幅均超过1%，上涨城市个数和涨幅均比此前几个月有所扩大。

11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

整体来看70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨。

来源：米宅米宅